「现金博士关闭」官媒透露:炒房客如何将城市房价炒高?背后的真相触目惊心

更新时间:2020-01-09 15:04:44  来源:互联网

「现金博士关闭」官媒透露:炒房客如何将城市房价炒高?背后的真相触目惊心

现金博士关闭,说到房价的问题,相信大家都是比较关注的,对于很多有购房打算的朋友们来讲,一般对于炒房客应该是比较充分的,毕竟房价之所以越来越高,与炒房和炒房是有一定关系的,但是多数的朋友们并不太了解炒房客是怎么将房价炒高的,那么炒房客如何将城市房价炒高?我们来了解一下吧。

一、炒房客如何将城市房价炒高?

房子是用来住的,不是用来炒的。但暴利之下,资本趋之若鹜。很多城市,炒房团翻云覆雨,通过一系列手法,将房价炒高,然后迅速卷钱而走。可怜的其实当地百姓,爆炒掠夺的是几代人的民脂民膏,透支的是一个青年家庭一生的财务支出,更让人热衷于投机,而不是发展实业。

根本原因在于,开发商自己主力参与这项勾当。一般而言,开发商在正式开盘之前会有一个内部认购,通过这个内部认购,开发商了解大致有多少真正的购房者。根据一个并不复杂的算法,他们知道房价炒到多少还有真正的买主,他们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况下,他们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的金额(对应上面的14万)而不漏出马脚,这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。

在这一轮中,直接的受害者有两个,一是后续购房者,一是贷款银行;前者要以比先期认购者高得多的价格来获得一个栖身之地(其实到现在,先期认购价也已经炒上去了),他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链,步履蹒跚地走在人生路上,他们这一生都被奴役着;而后者(银行)将承担更大的风险:如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者,那么这就造成了一笔坏帐——炒家(开发商)已经从银行拿走了大笔现金,留下无法转手的房子,更为重要的是你没有任何办法去追回这笔现金,因为这个过程是看起来合法的。

开发商/炒家和银行将房价炒高,虽然导致房价奇高,但人总得有住得地方啊?!为了买房子住,大家只能拼命工作,客观上推动了整体经济的发展。然而经济虽然发展了,创造的财富分配却严重错位:广大拼命工作的百姓发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度,在一片经济发展叫好声中,人们憔悴不堪,早生白发。他们茫然地看着不断攀升的房价,不知所措;他们不知道地产商和腐败份子正一点点地榨取着他们的汗和血。

二、炒房客现状如何?

自从近两年楼市调控加严以来,网络上就出现了很多关于“炒房客被楼市套牢”、“炒房客恐慌”、“炒房客手中的房子挂了一年半载卖不掉”等消息,那么炒房客真的被楼市“套牢”了吗?炒房客的现状如何?

聪明的炒房客都挣钱了,房子咋就成烫手山芋?炒房客以前房子买入的时候房价很低啊,近几年房价翻倍涨,且目前房价高居不下,完全没有大幅度降价的趋势,房子转卖了就是钱。很多聪明的炒房客早早就套现离场了。

房价现在虽然较几年前涨了一倍多,但是如果你是加杠杆贷款买房的炒房客,资金有限、手里没有一点闲钱全靠贷款炒房,并且是在房价高位上车或者高位接盘,那么房子放在手上两三年,再加上现在房子很难转手,囤积的房子就容易砸自己手中,并且房贷利息也是很可怕的,算一算就知道了。

三、买房后怎么进行室内软装?

如果我们家里是80平的2室1厅,我们可以设计的温馨一点。我们在选用沙发的时候,可以选用比较简单的布艺沙发,因为这种沙发占地面积小,显得家里十分的温馨,而且能让我们的空间变得十分的宽阔,非常适合80平米左右的房子进行摆设。

我们在选择窗帘的时候,可以选用田园风的窗帘,这样就会和购买的布艺沙发相呼应了。选择灯饰的时候,一定要挑选简单的,千万不要太过复杂,因为我们的房间本身就小,太过复杂的话会显得十分有压抑感,所以一定要选择简单一些灯饰。

全部弄好之后,我们可以在家里摆一些小盆的绿植,这个时候千万不要购买大盆的绿植物,因为房子空间本身就小,大的绿植非常占用室内的空间,所以不建议选用大盆绿植。我们可以购买一些小盆绿植,摆放在家里的每个角落,这样就起到美化的作用了,而且它的观赏性是非常高的。如果你家里是小户型的话,可以参照一下这样的软装设计,相信装修出来你一定会喜欢的。

如果你家里是超大户型,我们来做软装的时候,可选性就非常大了,如果喜欢欧式家具,我们可以买欧式家具,因为家里空间比较大,摆放这种家具也非常大气。如果你喜欢实木的家具,我们可以购买实木的家具,这样摆上会显得非常有档次。大房子的可选性就比较多了,这个可以根据自己个人的喜好程度来选择。

以上就是关于炒房客如何将城市房价炒高的相关介绍,对于有买房打算的朋友们来讲,平时还是要多关注房价的相关变化,注意选择一个合适自己的时间来购买房屋。炒房客炒房只是将房价抬的相对虚高,但是随着国家政策的调控,相信炒房客也会逐渐的淡出房地产市场。

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